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崇左房产证丢失了可以补办吗?补办流程

2017年11月08日来源:楼盘网行业动态责任编辑:liangchunmei

有崇左网友咨询小编房产证不慎丢失了怎么办?可以补办吗?补办流程是怎样的?因此小编整理了房产证丢失补办的相关内容,希望对您有帮助。

一、房产证丢失可以补办吗?

房产证这般重要的东西一般是好好慎重收着的,没有房产证,房子不仅住得不踏实,也无法上市交易,即使有个急用,无证的房子也办理不了抵押贷款等手续。因此,房子产权证这事有多重要,大家得掂量掂量了。

很多人在丢失房产证后不知道该怎样补办,房产证丢失后可以补办吗?当然可以。房产证只是持证人对房屋所有权的书面证明,如同其他重要证件,房产证丢失以后是可以补办的。

房产证

二、房产证丢失如何补办?补办房产证要多久时间?

首先,产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对产权人申请新证的房产的存档,开具房产证遗失的证明。

其次,申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后,申请人可申请办理新证。

再次,申请人办理新证所要提交的材料:

1、补办的书面申请(无固定格式,但要写清楚);

2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;

3、申请人身份证明原件,复印件;

4、申请人已公告声明的报样;

5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对;

6、如委托他人办理,还应提交授权委托书。

最后,产权机关认为符合颁发新证的条件,发给申请人受理通知单,申请人根据通知单上的时间领取新证。

那么,补办房产证要多久时间?这主要取决于两个时间段,第一是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间,这在各地具体又是不同的。

三、补办房产证的费用有哪些?

补办房产证肯定是要花钱的,但并不是所有费用都由房管部门收取,由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序,所以补办房产证的费用主要包括:

1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的;

2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用,办理土地证登报作废统一收取一定的费用;

3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费,办理新的土地证需缴纳一定的工本费。

小编总结,房产证是非常重要的证件,丢失以后应当及时补办。如果没有房产证,房子也是不可以交易的。房产证的补办程序一般包括查档、公告和申请三个步骤,补办时间一般也在半年左右。如果您对补办房产证还有不懂的地方,可以关注崇左楼盘网。

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