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崇左买房首付比例多少?贷款有什么条件?

发布时间: 2022-02-25 16:11:31

来源: 崇左楼盘网

分类: 房产百科

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首付是指在办理贷款买房的时候购房者需用自筹资金支付的部分房款。贷款买房的情况时比较常见的,申请贷款买房可以减轻购房者的资金压力,帮助购房者实现购房计划,那么在崇左买房的话,买房首付比例是多少呢?

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崇左买房是首套房的话,一般情况下数额应当在总房价的30%以上。使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%。在二套房的情况下,贷款买房首付为70%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。

崇左买房贷款

买房贷款的条件

一、申请条件

1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;

3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;

4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;

5、有经办理银行认可的有效担保;

6、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;

7、该办理银行规定的其他条件。

二、借款人必须同时具备下列条件:

(1)有合法的身份。

(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

(6)贷款行规定的其他条件。

责任编辑: zhoulingling1

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