和平的机“寓” 大都会SMART

地段是王道，资源是王牌，配套是胜负的关键

长久以来，天津的公寓市场一直处于一种不温不火的尴尬状态，且库存量大，去库存难，这在其它一线城市中都是十分罕见的。不过，近来随着城市发展机会的飞速扩大，以及商品房政策的着力调控，市场已逐渐发生了转机，特别是对于市中心的一些地段好，资源佳的公寓产品，一度出现了一房难求的火爆局面。这句究竟是买方的机会来了？还是说卖方的机会到了呢？

这是最坏的时代，也是最好的时代

大局当前,优质不动产是固化资产的首要之选

近两年我国的经济整体环境在宏观调控之下发生了一定的变化，GDP增速减缓，致使很多人开始抱怨生意越来越难做了，存钱的利息抵不上通胀的速度，而金融投资与文玩藏品市场的乱局更令人望而生畏……那如何处置手中的流动资产，让其不在时间中消弭、减损，是每一个老百姓都在考虑的问题，于是很多人将目光投向了房地产，十几年来，我国相对发展稳健的商品房市场，以过往的可查数据让人们相信它的风险性相对来讲还是小一些的，于是对于发展速度快、政策优势明显的城市里的优质楼盘便会备受关注，但限于市中心普宅数量的有限，以及价格的高涨，早已超出了人们的承受范围，于是那些质优而总价不高，且便于交易的公寓产品则格外受到青睐。

地段，是永远的第一标准；资源，是价值的最大生产力

无论是普通住宅、写字楼、商铺还是公寓产品，地段都不仅仅是衡量其现有价值的标准，也是估算其未来发展的重要依据。而地段也总是与资源息息相关，城市中心的配套资源必然更加丰富与成熟，从而为生活的质量带来更好的保障，而公寓产品的使用者往往都是对城市配套资源有着严重依赖性的人群，对交通设施、生活配套、餐饮娱乐、教育医疗等都有着更高的要求。

和平，天津人永远的心头好却是被低估了的

600余年的积淀与发展，天津的城市地位在不断上升的同时，城市化进程也让市区的版图不断扩大，尽管规划蓝图一直在努力疏导着和平的拥挤，但是这个人口密度最大，商业最繁华、交通最便利的区域，却永远是天津人心中的正中心，对于绝大多数天津人而言，和平是一种身份与地位的象征，人们无不以有此户口为荣。然而，目前天津的商品房价格走势相对较为特殊，受城市开发建设影响，和平已连续4年没有新增土地供应，直到今年上半年才有一较小地块拍卖成交，新增开发量上不去，而因现有住户轻易不愿迁离致使二手房的供应量也有限，从而使得商品房价格看似成长空间不大，而此次以楼板价约为38976元/平方米的和田道的诞生，则轻易刷新了人们对和平的价值判断。

为了孩子、老人，也为了自己；回归和平，已成为一种趋势

和平区的医疗与教育资源一直是天津首屈一指的，尽管近年来学校不断扩建，建立分校，医院也有部分迁址或加盖分院，但出于种种考虑，好的教师与医生大都还是留在了和平，这也使得整个和平区的氛围都显得那么斯文有礼。由于优质教育资源集中，和平区近年愈发成为天津“房”热门版块，普宅与公寓产品的房源无论新盘、二手房均呈热销态势。由于新的入学制度，家长们大都对学籍不再抱有太大要求，而是更多出于对孩子健康成长的更多关注，希望能够在名优学校旁边居住，以避免长途的往返，甚或风雨的奔波，也让自己少一些操心，多一些精力投入到工作中。

天津就是大都会

机“寓”总是诞生在有准备的土地上

大都会SMART诞生于天津的传统中心区和平的鼎盛之地，这里紧邻海河一线美景，由和平路商圈、南市商圈以及东马路商圈重重环抱。周围教育资源丰富，从幼教到高教有着近24所名校。而医疗资源更是远胜他处，为家人的健康提供充足的保证。周围全部位双向车道，3条地铁线与更多的公交路线环侍，东站火车站相距不远，出行极为畅捷。这一切加之大都会SMART母体天津大都会[详情 相册]摩天综合体的自身配套，使其出身即非同凡响。

大都会是资源的象征，更是机会的象征

86万平米大都会摩天综合体，以天津后无来者的磅礴体量与恢弘气势冠盖津城，它以超大平层豪宅、金融总部基地、酒店式公寓、重点小学、中央公园、私人会所、高端名品购物中心、都会金街、双塔写字楼、金融总部基地、民政服务中心十大业态形成一个有机整体，成为城市顶级资源的占有者欲创造者，这里是金融中心、商业中心、商务中心、人才中心、生活中心、娱乐中心、教育中心与交通枢纽共同构筑的财智发酵器。资金、信息、人才的不断的涌入与流动，为这座摩天城带来了更多的机遇。

万全小学只是一个清晰的坐标吗

百年名校万全小学与大都会SMART仅一路之隔，无限缩短了孩子上下学的路程，从而留更多的时间给睡眠或游戏，也避免了许多不必要的风雨接送，同时孩子的早午饭问题也得到了更好的解决，让孩子的成长更加的健康快乐。

落户、燃气、地铁一步到位是个什么概念

对于一个楼盘而言，周边有1条地铁线已然很难得，而身在天津发展最成熟的核心区的大都会SMART周边有着三条地铁线，2号线早已投入运营，4号线正在修建之中，12号线规划已完成，使得无论工作还是出游都很方便准时。大都会SMART可享落户和平的特惠待遇，且燃气这一配套的获批更是天津绝无仅有的，从此在家也可开火做饭，想吃什么吃什么了。这不仅为大都会SMART的价值再添一笔，将来无论自住还是出租都更具有优势。

大都会SMART 天津公寓扛旗之作